IL BLOG DI ROBERTO SETTE
R7 SERVIZI IMMOBILIARI | IL BENESSERE DELLA TRATTATIVA
IL BLOG DI ROBERTO SETTE
Il rapporto di locazione ai tempi del coronavirus
il rapporto di locazione ai tempi del coronavirus il rapporto di locazione ai tempi del coronavirusIL BLOG DI ROBERTO SETTESalve oggi vorrei affrontare una questione molto delicata ovvero il rapporto di locazione tra proprietario ed inquilino in questo momento così...
Valuta il Tuo immobile senza margini di errore con R7!
Valuta il Tuo immobile senza margini di errore con R7! Valuta il Tuo immobile senza margini di errore con R7! IL BLOG DI ROBERTO SETTELa valutazione di un immobile è un aspetto importantissimo in quanto è alla base di ogni transazione immobiliare. Riuscire a dare un...
Il contratto di locazione in concordato con cedolare secca a Roma, sempre più vantaggioso per il proprietario
IL CONTRATTO DI LOCAZIONE IN CONCORDATO CON CEDOLARE SECCA A ROMA E' PIU' VANTAGGIOSOIL CONTRATTO DI LOCAZIONE IN CONCORDATO CON CEDOLARE SECCA A ROMA E' PIU' VANTAGGIOSOIL BLOG DI ROBERTO SETTE Il contratto di locazione in concordato con cedolare secca continua ad...
L’importanza della Visura Catastale Storica di un immobile
L'IMPORTANZA DELLA VISURA CATASTALE STORICA DI UN IMMOBILEL'IMPORTANZA DELLA VISURA CATASTALE STORICA DI UN IMMOBILEIL BLOG DI ROBERTO SETTE La visura catastale storica ci fornisce indicazioni sullo "stato di salute" di un immobile. Prima di mettere in vendita o di...
Vendere la propria casa e acquistarne un’altra contemporaneamente, si può !!!
VENDERE LA PROPRIA CASA ED ACQUISTARNE UN'ALTRA CONTEMPORANEAMENTE SI PUO'!VENDERE LA PROPRIA CASA ED ACQUISTARNE UN'ALTRA CONTEMPORANEAMENTE SI PUO'IL BLOG DI ROBERTO SETTE Una problematica frequente e apparentemente difficile da risolvere, è la situazione che...
Certificato di abitabilità di un immobile
CERTIFICATO DI ABITABILITA' DI UN IMMOBILECERTIFICATO DI ABITABILITà DI UN IMMOBILE| COSA C'E' DA SAPEREIL BLOG DI ROBERTO SETTE La richiesta del certificato di abitabilità o agibilità da parte dell’acquirente al venditore è un tema che va affrontato con la massima...
Il giusto criterio di valutazione di un immobile: come individuare il prezzo
IL GIUSTO CRITERIO DI VALUTAZIONEIL GIUSTO CRITERIO DI VALUTAZIONE | COME INDIVIDUARE IL PREZZO DI UN IMMOBILEIL BLOG DI ROBERTO SETTEOggi affrontiamo una questione caldissima del nostro settore: quella relativa alla valutazione del prezzo di un immobile. Argomento...
Destinazione d’uso di un locale: fai attenzione!
DESTINAZIONE D'USO DI UN LOCALE DESTINAZIONE D'USO DI UN LOCALE | FAI ATTENZIONE!IL BLOG DI ROBERTO SETTE Capita frequentemente che i proprietari di un locale pensino che il loro immobile sia un negozio soltanto perché in passato hanno effettuato una variazione...
Compromesso trascritto: rendi sicuro l’acquisto immobiliare!
COMPROMESSO TRASCRITTO COMPROMESSO TRASCRITTO | RENDI SICURO L'ACQUISTO IMMOBILIAREIL BLOG DI ROBERTO SETTEOggi vorrei palesarvi l’importanza del compromesso trascritto , cosa che per altro consiglio sempre ai clienti nel corso di una trattativa immobiliare. Una...
Destinazione d’uso del tuo immobile
DESTINAZIONE D'USO DESTINAZIONE D'USO | NE AUMENTERAI IL VALORE CAMBIANDOLA DA UFFICIO AD ABITAZIONE IL BLOG DI ROBERTO SETTEOperando quotidianamente nel settore immobiliare mi accorgo che a Roma ci sono una miriade di uffici in vendita ma che, anche a distanza di...
Proposta di acquisto: ecco il prontuario per evitare pasticci
PROPOSTA DI ACQUISTO PROPOSTA DI ACQUISTO | ECCO IL PRONTUARIO PER EVITARE PASTICCIIL BLOG DI ROBERTO SETTELa proposta di acquisto è forse la fase più delicata di tutta la trattativa immobiliare. Nel corso degli anni ho rivisitato più volte tale documento, andandolo a...
Metodo R7: ecco il segreto per vendere il tuo immobile
METODO R7 METODO R7 | ECCO IL SEGRETO PER VENDERE IL TUO IMMOBILEIL BLOG DI ROBERTO SETTEL'articolo del blog di oggi è rivolto a voi che dovete vendere un immobile. Negli anni ho sviluppato una strategia che potrebbe interessarvi e vorrei condividerla, perché è...
Accettazione dell’eredità: necessaria per la successione
ACCETTAZIONE DELL'EREDITA' ACCETTAZIONE DELL'EREDITA' | NECESSARIA PER LA SUCCESSIONEIL BLOG DI ROBERTO SETTE Nell'articolo del blog di oggi trovo necessario un approfondimento su un tema che molti dei miei clienti si trovano spesso ad affrontare. Una discreta...
Compravendita con mutuo: le tempistiche di pagamento
COMPRAVENDITA CON MUTUO COMPRAVENDITA CON MUTUO | LE TEMPISTICHE DI PAGAMENTOIL BLOG DI ROBERTO SETTEOggi vorrei affrontare un argomento che mi sta molto a cuore, perché ormai riguarda un numero elevatissimo di compravendite. Come ben sapete, la maggior parte delle...
Comprare casa felicemente, si può (grazie al metodo R7)!
COMPRARE CASA COMPRARE CASA FELICEMENTE | SI PUO' (GRAZIE AL METODO R7)!IL BLOG DI ROBERTO SETTEComprare casa non è facile, ma non deve diventare un incubo. Il pezzo di oggi mi porta istintivamente a ricordare perché, dopo tanti anni di esperienza, è fondamentale il...
Contratto in concordato con cedolare secca
CONTRATTO IN CONCORDATO CONTRATTO IN CONCORDATO CON CEDOLARE SECCA | DETERMINAZIONE DEL PREZZOIL BLOG DI ROBERTO SETTEAbbiamo già tracciato una guida riservata ai proprietari per avviare l’affitto del proprio appartamento. Ora parliamo del dettaglio più...
Guida per i proprieatari: come far rendere il tuo immobile
GUIDA PER I PROPRIETARI GUIDA PER I PROPRIETARI | COME FAR RENDERE AL MEGLIO IL TUO IMMOBILEIL BLOG DI ROBERTO SETTE Sugli affitti girano leggende metropolitane che meriterebbero una menzione in un premio letterario di fantasia. Spesso assisto alle discussioni di...
Nuda proprietà: quello che dovete da sapere
NUDA PROPRIETA' NUDA PROPRIETA' | QUELLO CHE DOVETE SAPEREIL BLOG DI ROBERTO SETTE Capita frequentemente che i proprietari di un locale pensino che il loro immobile sia un negozio soltanto perché in passato hanno effettuato una variazione catastale modificandone la...
Animali nei condomini: nessun divieto
ANIMALI NEI CONDOMINIANIMALI NEI CONDOMINI | NESSUN DIVIETOIL BLOG DI ROBERTO SETTE In Italia si contano 60 milioni di animali domestici. Che siano conigli o furetti non c’è bisogno di un genio della matematica per leggere dietro questa tendenza i milioni di...
Box auto a Roma: un investimento a lungo raggio
BOX AUTO A ROMABOX AUTO A ROMA | UN INVESTIMENTO A LUNGO RAGGIOIL BLOG DI ROBERTO SETTE Oggi voglio proporre ai nostri lettori un mini investimento che in una grande città come Roma può diventare una fonte di rendita inaspettata: parliamo del box auto. Perché...
Acquisto di un immobile: come procedere
ACQUISTO DI UN IMMOBILE ACQUISTO DI UN IMMOBILE | COME PROCEDEREIL BLOG DI ROBERTO SETTE “La trattativa immobiliare si può vivere serenamente, basta seguire poche regole”, con questo spirito si apre il workshop del 13 aprile organizzato da R7 Servizi Immobiliari. Nel...
Condono edilizio: quando la pratica non è stata perfezionata
CONDONO EDILIZIOCONDONO EDILIZIO | QUANDO LA PRATICA NON E' STATA PERFEZIONATAIL BLOG DI ROBERTO SETTEOggi affrontiamo una questione caldissima del nostro settore: quella relativa alla valutazione del prezzo di un immobile. Argomento centrale, perché la giusta...
Vademecum per l’acquisto: i documenti da richiedere
VADEMECUM PER L'ACQUISTOVADEMECUM PER L'ACQUISTO DI UNA CASA | I DOCUMENTI DA RICHIEDEREIL BLOG DI ROBERTO SETTEOggi affrontiamo una questione caldissima del nostro settore: quella relativa alla valutazione del prezzo di un immobile. Argomento centrale, perché la...
Seconda casa a Roma: acquistare è sempre sicuro
SECONDA CASA A ROMASECONDA CASA A ROMA | ACQUISTARE E' SEMPRE SICUROIL BLOG DI ROBERTO SETTERoma, la Città Eterna. Da due millenni la nostra Capitale non ha perso il suo status di Urbe dura a morire ed è tuttora un centro di aggregazione in cui passano persone da...
Workshop R7: le 4 regole per acquistare un immobile
La giusta strada per avvicinarsi all’acquisto di una casa, sia per abitarla che per metterla a reddito. E’ questo l’argomento del primo workshop organizzato dall’agenzia di consulenza e mediazione immobiliare “R7 - servizi immobiliari”. Il workshop si svolgerà venerdì...
Vendere un immobile è una cosa seria, serve competenza e metodo
Oggi voglio rivolgermi a chi intende vendere un immobile per invitarlo a ragionare sul tesoro che ha tra le mani e offrire una piccola guida alla vendita di una proprietà. In un mondo di chiacchiere diventa sempre più necessario parlare di cose concrete: è vero, in...
Mai sottovalutare il contratto di locazione in concordato
Oggi affrontiamo un argomento che interessa i proprietari di una casa. Affittare è un operazione che dovrebbe prevedere un rischio minimo di perdite economiche, soprattutto in termini di tasse, perché un immobile è un investimento prezioso. Chi intende locare un...
Aprendo un’attività imparerete soprattutto dai clienti
Il pezzo di oggi è un po’ speciale, diciamolo. Il 27 febbraio è una data fortunata per me, e voglio condividere con voi una parte della mia vita: 13 anni fa, nel 2005, iniziavo la mia attività in proprio. Devo dire una cosa banale, gli anni passano troppo...
Come evitare perdite economiche quando si acquista una casa
Oggi vorrei affrontare brevemente una questione importante per evitare ingenti perdite economiche quando si acquista una casa: parliamo del credito di imposta. Il tanto vituperato fisco ci viene in aiuto quando si effettua una compravendita e spesso i problemi che si...
Attenzione alla planimetria catastale della vostra abitazione
Il primo capitolo del nostro blog apre uno scenario molto frequente in Italia per chi si avvia a una trattativa immobiliare. Capita spesso che l’ultima planimetria catastale urbanisticamente valida non sia conforme con lo stato attuale della casa o che a seguito di...